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上市后的弘阳服务盼独立,高管在线求“收并购资源”

作者:童洁 2020-08-21 19:19

弘阳服务收入、利润双双增长与社区增值服务收入的增长以及在管面积的快速增加不无关系。

弘阳1.jpg弘阳服务业绩会

上市后的第一场业绩会上,弘阳服务的高管在为媒体介绍过去半年的成绩之余,还向外界喊出了“要扩张”的口号。

从半年报来看,上半年弘阳服务的表现不错。截至2020年6月底,弘阳服务录得总收入3.23亿元,较2019年同期增长60.4%;净利润(不含上市费用)3739万元,同比增长64.6%;毛利润8495万元,同比增长67.6%。

弘阳服务收入、利润双双增长与社区增值服务收入的增长以及在管面积的快速增加不无关系。

半年报中提到,弘阳服务的业务构成包含三大部分,分别是物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务。其中,上半年社区增值服务的收入突飞猛进,实现收入约2844万元,同比增长261.3%;物业管理服务约2.26亿元,同比增长52.9%;非业主增值服务收入约6898万元,同比增长50.0%。

在管面积方面,截至6月底,弘阳服务已覆盖上海、江苏、浙江、安徽、广东、山东、重庆、四川等超过40个大中城市,共计服务项目187个,在管总面积为1872万平方米,同比增长46.5%。其中,商业物业在管面积350万平方米,同比增长73.4%;住宅物业在管面积1491万平方米,同比增长39.1%。

不过,即便弘阳服务的在管面积在上半年都得到明显的拉升,但在已上市的物管企业中,头部物管企业的在管面积均达到数亿平方米的规模。

因此,下半年规模扩张依然是弘阳服务的关键词。业绩会上,弘阳服务副总裁成健坦言,预计下半年在管面积的增长幅度在50%左右,基本与上半年同步或者略有上升。至于增加在管面积的渠道,成健表示主要会通过收并购以及第三方拓展。

“最近几年,物管行业的收并购事件明显增加,标的规模也越来越大,头部物管企业大都将第三方拓展和对外收购作为管理规模扩展、地域拓展和增加管理业态的核心战略之一。应该说,物管行业正经历有史以来最为剧烈的行业整合期。”

如其所言,随着物管行业的飞速发展,收并购大潮已经到来。有媒体统计,仅2020年上半年,物业行业发生的收并购事件至少达到22起,涉及金额近10亿元。最近的中期业绩会上,时代邻里、蓝光嘉宝、奥园健康的高管也纷纷表达了收并购对于物管企业扩张的重要性。

弘阳服务执行董事兼执行总裁杨光认为,7月份的成功上市,给弘阳服务带来一次可以加快第三方拓展和开展收购业务的机遇。他透露,弘阳服务将拿出上市募资40%的款项,也就是将近1.5亿港元用于寻求选择性策略投资、收购机会以及进一步扩大本公司物业管理业务的规模。

业绩会现场,杨光还“在线求资源”,称欢迎各界朋友多给弘阳服务推荐合作机会。据悉,目前弘阳服务正在跟进的标的有1-4个标的,预计下半年及未来能够持续落地。

文章来源:时代财经 编辑:张常旺