时代财经

佳云科技董事长郭晓群（左）

就在王思聪因为限高消、财产被冻结而频繁登上热搜时，另一位“地产二代”在父辈的庇护下逐渐走到了权力中心。

12月10日晚间，佳兆业集团旗下的广东佳兆业佳云科技股份有限公司发布了一则人事变动公告，佳兆业集团主席郭英成的长子郭晓群被选举为佳云科技的第四届董事会董事长。

原董事长郑毅于12月9日已提交辞职报告，申请辞去佳云科技第四届董事会董事长、战略与投资委员会主任委员职务，但仍继续担任第四届董事会董事、薪酬与考核委员会委员职务。

一进一退之间，郭晓群完成了从幕后到台前的身份转变。佳云科技一内部人士在12月11日向时代财经表示，“郭总（郭晓群）一直都有参与公司决策，对公司业务熟悉，加上老臣扶持，能胜任董事长一职”。 

佳兆业集团相关负责人则透露，此前郭晓群一直在集团内部轮岗，熟悉之后正式走向核心决策层，把控佳云科技的整体发展。

在地产圈中，与郭晓群一样负责地产集团之外新业务探索的二代不在少数，更为年轻热血的他们正在成为一股重要的创新力量。

佳兆业二代上位

在众多走向台前的“地产二代”中，郭晓群算是年轻的一位，出生于1991年的他，今年仅28岁，毕业于埃塞克斯大学管理学专业，并获得了伦敦大学社会学专业硕士研究生。2018年1月，郭晓群开始出任佳云科技董事，在不到两年的时间内晋升为董事长。

佳云科技内部人士向时代财经表示，尽管郭晓群此前在佳云科技未负责具体业务，但作为董事，他一直都有参与公司决策，对公司业务熟悉。另一方面，现在科技行业大多都是年轻人，佳云科技的管理团队也非常年轻，“而且郭总曾在海外留学，视野开阔，加上一众老臣的扶持，可以胜任董事长一职”。

上述内部人士口中的“老臣”指的是卸任董事长的郑毅，以及刚被提名为非独立董事候选人的翟晓平、孙越南，他们都是服务佳兆业集团超过10年的老员工。

据时代财经了解，郑毅于2007加入佳兆业集团，历任投资副经理、董事长秘书等。去年1月在郭晓群当选为佳云科技非独立董事时，郑毅调任为佳云科技董事长。翟晓平同样是在2007年入职佳兆业集团，现任佳兆业集团高级副总裁。孙越南则更资深，2001年7月就已加盟，现任佳兆业集团董事局副主席兼执行董事、佳兆业集团北京区域主席、佳兆业地产集团副主席等职务。

除了郑毅外，翟晓平、孙越南此前都未在佳云科技有任职，此番调任不难看出父辈的一番苦心。

佳兆业集团方面表示，此次来自佳兆业的资深管理团队进入公司董事会，显示控股股东强烈看好“互联网+”发展前景，深入布局互联网及高科技产业的决心。

早前在讨论接班计划时，郭英成曾透露过两代人之间的差异，“小孩有小孩的爱好，小孩想搞科技；我们是搞砖头、搞房地产，还是有些不同。”

如今掌舵佳云科技，郭晓群无疑是找到了兴趣所在。佳云科技主营互联网营销业务，涵盖应用商店、程序化购买、搜索引擎营销等业务类型，为广告主提供互联网侧的全媒体整合营销服务。

在探索新兴科技领域的同时，郭晓群在佳兆业仍有任职。2018年1月出任佳云科技的非独立董事之后，郭晓群于2018年5月开始担任佳兆业上海财富管理集团总裁助理、佳兆业地产集团上海区域总裁助理；2019年10月至今担任佳兆业上海城市更新集团总裁助理。

佳兆业集团相关负责人向时代财经透露，上述职务郭晓群目前仍在任，未收到辞任的消息。

地产二代们的新业务

前人栽树，后人乘凉。地产一代们艰苦创业，完成资本的原始积累，年轻热血的地产二代们不再拘泥于传统的地产行业，在先天的资本优势下，他们纷纷把目光投向了现阶段更火爆的新兴科技。

王思聪是一个典型的案例。带着父亲王健林给的5个亿，王思聪于2011年8月2日在微博上宣布自己将强势进入电子竞技，他先收购了CCM战队并更名为IG战队，此后又相继成立香蕉计划、熊猫TV，将电竞产业链打通。去年11月3日，IG战队夺下2018年英雄联盟全球总决赛冠军，成就了王思聪电竞生涯中的一个高光时刻。

与王思聪志同道合的还有合生创展朱孟依之子朱一航，他目前是EDG战队创始人、超竞互娱董事长；此外，鸿荣源赖海民之子赖俊霖于2016年7月组建了黑凤梨电子竞技俱乐部，京基陈华之子陈家荣则是香港首只电竞概念股——雷蛇的基石投资者。

据时代财经了解，陈家荣的私人投资平台“京基实业”还是美图公司的重要股东之一。

另立门户的张量（富力地产董事长张力之子），在从事父辈的地产老本行之余，还投资了众多科技公司，包括37度智能家居、家有健康、小狗机器人、哈奇智能、逗号科技、陨石科技等等。

张量在科技领域方面的投资与地产结合得更为紧密。其掌舵的实地地产一直致力于打造全场景智慧社区，而上述一众科技公司将在家居、健康、教育、出行、娱乐、配送等方面提供智能解决方案。

事实上，更为年轻的地产二代们往往代表着新思维。香港老牌房企恒隆地产为跟上时代脚步，推出EST项目，即利用科技以提升消费者在商场的服务体验，而负责该项目的正是陈启宗之子陈文博。中原地产的二代施俊嵘也成为中原地产提升科技含量以抗衡链家的重要人物。

即使目光瞄准的不是新兴科技领域，但因为思维方式、消费观念、生活习惯都更符合当下社会的主流，很多地产二代们也成为了地产公司新业务的主要执行者。如2018年12月调任为碧桂园联席副主席的杨惠妍，调任后将负责碧桂园的战略投资及基于现有业务的新业务探索，例如新零售业务。

此前一直负责住宅开发的孙喆一，也在2018年12月获任为融创文化集团总裁，负责融创的文旅新业务。中骏集团主席黄朝阳之子则创办了联合办公品牌FUNWORK……不难看出，目前整个行业“父子兵”的战略打法基本上都是一代做地产，二代做新业务。