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莱坊:未来三年广州联合办公的市场份额将提升至少一倍

作者:黄昱 2018-12-05 10:40

预计未来三年广州办公市场中联合办公的市场份额将从5%提升至少一倍或以上。

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“联合办公空间正在兴起,供应商不仅包括联合办公空间运营商,还有越来越多业主和开发商直接入场。”莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt指出,虽然亚太地区联合办公空间目前只占主要市场中优质写字楼的3%-8%,但未来这数字将持续增长。

12月4日,莱坊在广州发布办公空间租赁解决方案报告,报告指出,69%的全球企业计划在未来三年内增加联合办公空间,以便打造更利于协作的办公环境,并根据市场情况自由扩大或缩小规模。

从目前来看,尽管联合办公空间和服务型办公楼运营商的数量激增,但大多数全球企业仍采用传统的租赁模式租用办公空间。据莱坊在全球范围内的调查结果显示,三分之二受访企业使用的联合办公空间最多仅占其现有办公空间的5%。

近年来,联合办公在国内一线城市迅速扩张。莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管纪言迅指出,联合办公不但提供适合初创公司的小型独立办公单元和众创空间,相比传统写字楼,还引入了更多的人性化的增值服务。

“联合办公将日益受到初创公司甚至大型企业客户的青睐,而且更多的房地产开发商和国际共享办公空间运营商也会加入到国内联合办公市场的竞争行列中。” 纪言迅表示。

莱坊广州办公楼服务部高级经理罗湛碧就广州联合办公的市场情况进行了说明,她指出,目前广州联合办公品牌一共有11家,分布于51个点,其中雷格斯和世联空间拥有25个联合办公项目。

罗湛碧透露,虽然联合办公空间的平均工位面积比传统办公市场小,但是因为能提供较为丰富的增值服务,因此未来的市场占比将进一步提升。预计未来三年广州办公市场中联合办公的市场份额将从5%提升至少一倍或以上。

文章来源:时代财经 编辑:张常旺