时代财经

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腐败是发展的镣铐，尤其在行业发展的弱周期。近年来，房企反腐开始成为常态化动作，并逐渐由隐秘走向透明。

10月9日下午，美的置业风险控制公众平台“廉洁诚信美的置业”发布一则反腐公告，对原某区域公司副总经理代某、原某项目营销经理欧阳某某予以开除处理，并移交司法机关；对置业顾问高某等5人予以开除处理并列入黑名单；对原某区域公司某城市公司总经理胡某某予以开除处理，并处经济负激励17万元。

美的置业称，代某、欧阳某某串通下属置业顾问高某等5人，利用销控操控房源，对外加价销售牟取非法利益超百万元；胡某某利用职务便利，要求营销经理为其操控房源，牟取非法利益，数额较大。

“以上违纪违法行为，属营销团队集体舞弊与个人利用职权牟利的综合性案件，严重扰乱公司正常营销秩序，损害公司形象，性质恶劣，涉嫌犯罪。”

美的置业向时代财经表示，公司建立了完善的内部风险防控体系，对于触碰公司管理红线的行为，将一查到底，绝不姑息；情节严重的移交司法机关处理。坚决维护公司合法权益，对客户负责、对投资者负责。

这不是美的置业第一次向腐败“挥刀”。2016年以来，美的置业先后对原苏皖区域公司产品管理部副总监黎某、原君兰发展总裁钟某、原物业总公司湖南区域公司物业经理叶某、原湖南区域公司株洲公司工程部土建主任工程师王某、某区域公司某项目原销售负责人欧阳某某等人予以开除处理，并或辅以经济处罚措施。

时代财经获悉，美的置业内部设置了“十条红线”，包括索取或者收受有业务关系的企业或者个人提供的任何利益或者利益输送；将公司资产占有、赠与、挪用、转让、出租、出借、抵押给其他单位或者个人；将业务往来中的折扣、回扣、佣金、礼品、礼金或中介费等据为己有或他用；以明显不合理低价获取供应商或者关联单位的商品或者服务，私设小金库等行为。

图片来源：美的置业

在地产行业高速发展的时代，催生出无数财富神话，也暗藏无数贪腐行为。

伴随房地产市场调控的深入，行业进入精细化竞争阶段，房企的内控也日渐严格。而作为资金密集型行业，近年来反腐成为内部管控的重头戏，房企自曝的腐败案频出。今年以来，万达、融创、朗诗地产、中粮置地、房开控股等多家房企接连爆出高管腐败事件。